功臣購房專家
Success Buyers Agent

澳洲海外投資委員會

1,海外投資委員會的批准是指對某一特定物業的審批。買家不會得到事先的原則同意,然後再到市場上尋找物業;

2,對單個投資者在投資物業的數量上沒有任何限制;

3,持有澳洲臨居簽證人士可以購買二手物業,但不得用於出租,只能用於自住,且在臨居簽證到期後須出售該物業;

4,在遵循海外人士物業開發的有關條款下,海外人士可以購買空地用於民用住宅的開發;

5,如果海外人士購買空地用於獨幢物業的開發,必須在2年內開工建設;

6,如果海外人士購買空地用於多個物業住宅的開發,必須在2年內開工建設;

7,海外人士可以購買二手物業,但必須用來重建新的物業;

8,對海外人士所購買的舊物業用於重建時,該物業在重建前不得用於出租,但建設完工後可以用來出租;

9,海外人士可以購買樓花,或已完工的住宅,即產權所有人仍是發展商,這些住宅如被居住,居住時間不得超過一年;

10,      對新開發的物業,對其中有多大比例可以出售給海外人士沒有限制,但前提是發展商須同時在國內及海外行銷該物業。