功臣購房專家
Success Buyers Agent

澳洲海外投资委员会

1,海外投资委员会的批准是指对某一特定物业的审批。买家不会得到事先的原则同意,然后再到市场上寻找物业;

2,对单个投资者在投资物业的数量上没有任何限制;

3,持有澳洲临居签证人士可以购买二手物业,但不得用于出租,只能用于自住,且在临居签证到期后须出售该物业;

4,在遵循海外人士物业开发的有关条款下,海外人士可以购买空地用于民用住宅的开发;

5,如果海外人士购买空地用于独幢物业的开发,必须在2年内开工建设;

6,如果海外人士购买空地用于多个物业住宅的开发,必须在2年内开工建设;

7,海外人士可以购买二手物业,但必须用来重建新的物业;

8,对海外人士所购买的旧物业用于重建时,该物业在重建前不得用于出租,但建设完工后可以用来出租;

9,海外人士可以购买楼花,或已完工的住宅,即产权所有人仍是发展商,这些住宅如被居住,居住时间不得超过一年;

10,      对新开发的物业,对其中有多大比例可以出售给海外人士没有限制,但前提是发展商须同时在国内及海外营销该物业。