功臣購房專家
Success Buyers Agent

 

功臣買方代理(Exclusive Buyers Agent 只買房、不賣房),專門為購房者提供房產代購服務。是悉尼第一家由華人創辦的買方代理公司。Mike穀在悉尼下北岸一家買方代理公司工作二年後,於2009年3月創辦。Mike在過去四年中累計為客戶購買逾100幢(套、棟)物業,單筆最高金額$11.63M。2010年6月,功臣買方代理與Amanda Segers Buyers Agent 進行有機制整合。功臣對華人購房要求的細膩理解、準確把握,加上Amanda Segers在悉尼地產行業中十一年經驗,使得功臣的服務在悉尼買方代理公司中最具競爭優勢。

 

功臣服務理念一:最滿意物業,最低成交價格。為客戶尋找最滿意的物業,以最低價成交貫穿整個服務過程。從第一次與客戶的首次諮詢分析、建議合理的購房或投資策略、到隨後的市場回顧、選房、看房、報告、估價、組織相關勘查、磋商價格或代為拍賣,直至代理客戶完成整個房產交易過程。

 

功臣服務理念二:百裡挑一選房。百裡挑一是功臣買方代理在實踐中形成的購房理念。我們會將過去半年、所選的目的地區域內、客戶預算價格上下20% 範圍內所有銷售物業的資料,從澳洲房產監測網(AMP)中編緝整理,包括地點、圖片、說明、房型圖、實際成交價及銷售日期等資料傳遞給你。讓你在實地看房之前,已經分析比較的幾十個物業,瞭解以你的購房預算在過去半年中大約可買到什麼樣的物業。每週實地看房後,我們會對它們的優點、缺點及最終建議通過電子郵件報告給你。當這些物業在銷售的第二天,我們會將它的實際售價傳遞給你,讓你準確瞭解其性價比,讓你的最終購房或投資決定建立在百裡挑一基礎之上。

 

功臣服務理念三:“零收費”服務。功臣買方代理帶給客戶的益處,既是由我們多年來的購房投資經驗、全職購房的時間優勢、多年的行業關係網絡決定,也是與客戶的比較優勢決定,比較優勢越大,客戶的收益越高。與工作(生意)繁忙人士、購置毫宅的客戶相比,我們存在著明顯的時間優勢;與房產投資者相比,我們具有職業投資者的優勢,可以為他們獵取遠高於市場平均水準的投資回報;與首次置業者相比,可以讓他們成為經驗最豐富的購房者;讓異地(海外)購房者從不利的購房位置轉變成最具優勢的購房群體。對以上五類客戶的比較優勢,確保功臣買方代理的“零收費”的服務理念,即我們帶給你的收益,必須大於或遠遠大於你使用買方代理的傭金。

 

功臣集團(The Success Property Group Pty Ltd, trading as Success Buyers) ACN: 135 554 497 ABN: 82 135 554 497. 功臣地產持牌號碼:1653186。

 

 

 

Mike Gu專職買方代理

Exclusive Buyer's Agent  (Licence No. 1547803)

 

Mike

在金融機構長達十年的投資專案評估工作, 造就了Mike對物業品質及房產市場敏銳的分析判斷能力。持有金融等三個學位,從事買方代理四年中,共計為客戶購買逾百(套、幢)物業。在悉尼北區的一家買方代理公司工作二年後,于2009年3月創辦了悉尼第一家華人買方代理公司。撰寫的購房博客,報刊中發表的房市評論及購房、投資技巧,受到廣泛的好評。睿智誠信的服務受到每一位客戶的讚譽。

 

 

Amanda Segers –專職買方代理
Exclusive Buyer's Agent  (Licence No. 1141490)

Amanda

十九歲即開始購買第一個投資房。十年悉尼地產行業經驗,曾在悉尼的內西區及北區McGrath 售房六年,八年售房經驗。二年買方代理經驗,在過去十年中為客戶賣、買物業幾百(套、幢)。深諳賣主在售房過程中的心理起伏,善於把握還價時機,精於價格磋商及拍賣,極具行業關係。細緻親切的服務讓客戶原本複雜繁瑣的購房過程 變成一次輕快愉快的購房之旅。

 

 

 

Adrian Xie-出租物業管理

Licensed Real Estate Agent (Licence No. 1123686)

 

持牌地產代理人,負責功臣物業出租管理。勤勞熱忱,使他既贏得了業主的喜歡,以受到了租客的尊重。對物業品質的細膩把握,以及對當地設施的瞭解,總是為業主實現最高的租金回報。對出租物業管理規定的深刻瞭解,使雙方合理地遵循自己的權力和義務。具有物業裝修改造背景的他,總是恰當地建議和協助好租客及業主將物業維護在最好的狀況。正如業主常說的“將物業繳給Adrian管理,放心!”

 

 

 

Craig Gorrie-專職買方代理

Exclusive Buyer's Agent  (Licence No. 1131286)

 

5年地產買方代理經驗,13年地產成功投資經歷。在從事會計師職業期間,即開始做地產投資,對房產的熱愛以及在地產投資上的收穫,使得他在從事會計師期間,即有客戶委託他買房,在加入功臣買方代理之前,也曾是職業地產投資人。多年的地產投資及客戶服務經驗,使得他為客戶規劃出最科學的投資方案,每一次購房都給客戶帶來了意外的驚喜。

 

 

 

Kristina Yu-管理會計

 

Macquarie大學會計 碩士。她之所以會離開讓她同學羡慕的工作崗位,來到功臣買方代理,一方面是為功臣的充滿活力的團隊、功臣充滿創意的營運理念所吸引,也是因為她認准物業買方代理服務將是絕大部分購房者、投資者所需要的服務。既負責功臣物業管理的會計事務,也負責功臣服務推廣及日常管理。