功臣購房專家
Success Buyers Agent

 

功臣买方代理(Exclusive Buyers Agent 只买房、不卖房),专门为购房者提供房产代购服务。是悉尼第一家由华人创办的买方代理公司。Mike谷在悉尼下北岸一家买方代理公司工作二年后,于2009年3月创办,Mike在过去四年中累计为客户购买逾100幢(套、栋)物业。2010年6月,功臣买方代理与Amanda Segers Buyers Agent 进行有机制整合。功臣对华人购房要求的细腻理解、准确把握,加上Amanda Segers在悉尼地产行业中十一年经验,使得功臣的服务在悉尼买方代理公司中最具竞争优势。

 

功臣服务理念一:最满意的物业,最低成交价格。为客户寻找最满意的物业,以最低价成交贯穿整个服务过程。从第一次与客户的首次咨询分析、建议合理的购房或投资策略、到随后的市场回顾、选房、看房、报告、估价、组织相关勘查、磋商价格或代为拍卖,直至代理客户完成整个房产交易过程。

 

功臣服务理念二:百里挑一选房。百里挑一是功臣买方代理在实践中形成的购房理念。我们会将过去半年、所选的目标区域内、客户预算价格上下20% 范围内所有销售物业的资料,从澳洲房产监测网(AMP)中编缉整理,包括地点、图片、说明、房型图、实际成交价及销售日期等资料传递给你。让你在实地看房之前,已经分析比较的几十个物业,了解以你的购房预算在过去半年中大约可买到什么样的物业。每周实地看房后,我们会对它们的优点、缺点及最终建议通过电子邮件报告给你。当这些物业在销售的第二天,我们会将它的实际售价传递给你,让你准确了解其性价比,让你的最终购房或投资决定建立在百里挑一基础之上。

 

功臣服务理念三:“零收费”服务。功臣买方代理带给客户的益处,既是由我们多年来的购房投资经验、全职购房的时间优势、多年的行业关系网络决定,也是与客户的比较优势决定,比较优势越大,客户的收益越高。与工作(生意)繁忙人士、购置毫宅的客户相比,我们存在着明显的时间优势;与房产投资者相比,我们具有职业投资者的优势,可以为他们猎取远高于市场平均水平的投资回报;与首次置业者相比,可以让他们成为经验最丰富的购房者;让异地(海外)购房者从不利的购房位置转变成最具优势的购房群体。对以上五类客户的比较优势,确保了功臣买方代理的“零收费”的服务理念,即我们带给你的收益,必须大于或远远大于你使用买方代理的佣金。

 

功臣买方代理 (The Success Property Group Pty Ltd, trading as Success Buyers Agent) ACN: 135 554 497 ABN: 82 135 554 497. 功臣地产持牌号码:1653186。

 

 

Mike Gu – 专职买方代理  

Exclusive Buyer's Agent  (Licence No. 1547803)

mike

在金融机构长达十年的投资项目评估工作, 造就了Mike对物业品质及房产市场敏锐的分析判断能力。持有金融等三个学位,从事买方代理四年中,共计为客户购买逾百(套、幢)物业。在悉尼北区的一家买方代理公司工作二年后,于2009年3月创办了悉尼第一家华人买方代理公司。撰写的购房博客,报刊中发表的房市评论及购房、投资技巧,受到广泛的好评。睿智诚信的服务受到每一位客户的赞誉。

 

 

 

 

Amanda Segers – 专职买方代理 
Exclusive Buyer's Agent  (Licence No. 1141490)

Amanda

十九岁即开始购买第一个投资房。十年悉尼地产行业经验,曾在悉尼的内西区及北区McGrath 售房六年,八年售房经验。二年买方代理经验,在过去十年中为客户卖、买物业几百(套、幢)。深谙卖主在售房过程中的心理起伏,善于把握还价时机,精于价格磋商及拍卖,极具行业关系。细致亲切的服务让客户原本复杂繁琐的购房过程 变成一次轻快愉快的购房之旅。  

 

 

 

Adrian Xie - 出租物业管理

Licensed Real Estate Agent (Licence No. 1123686)

 

持牌地产代理人,负责功臣物业出租管理。勤劳热忱,使他既赢得了业主的喜欢,以受到了租客的尊重。对物业品质的细腻把握,以及对当地设施的了解,总是为业主实现最高的租金回报。对出租物业管理规定的深刻了解,使双方合理地遵循自己的权力和义务。具有物业装修改造背景的他,总是恰当地建议和协助好租客及业主将物业维护在最好的状况。正如业主常说的“将物业缴给Adrian管理,放心!”

 

 

 

 

Craig Gorrie - 专职买方代理

Exclusive Buyer's Agent  (Licence No. 1131286)

 

5年地产买方代理经验,13年地产成功投资经历。在从事会计师职业期间,即开始做地产投资,对房产的热爱以及在地产投资上的收获,使得他在从事会计师期间,即有客户委托他买房,在加入功臣买方代理之前,也曾是职业地产投资人。多年的地产投资及客户服务经验,使得他为客户规划出最科学的投资方案,每一次购房都给客户带来了意外的惊喜。

 

 

 

 

Kristina Yu - 管理会计

 

Macquarie大学会计 硕士。她之所以会离开让她同学羡慕的工作岗位,来到功臣买方代理,一方面是为功臣的充满活力的团队、功臣充满创意的营运理念所吸引,也是因为她认准物业买方代理服务将是绝大部分购房者、投资者所需要的服务。既负责功臣物业管理的会计事务,也负责功臣服务推广及日常管理。